01.08.2012г. группа собственников земельных долей Сельскохозяйственного производственного колхоза кооператива "Ленинский луч" провела акцию у центральных ворот здания Правительства Московской обл.
На протяжении двух часов собственники долей стояли на солнцепеке у центральных ворот, с целью обратить на себя внимание Губернатора М.О. Шойгу С.К. Спустя два часа к ним вышел Кудин В.П. - начальник Управления по работе с обращениями граждан аппарата Правительства Московской области.
Лидер группы - Качабекова Л.Ш. объяснила, что они были вынуждены выйти на данную акцию, т.к. все письменные обращения к Губернатору М.О. Шойгу С.К. отдел по обращениям граждан, автоматически пересылает в Министерство Сельского хозяйства М.О. Ни одно обращение дольщиков не доходит до Губернатора. Так же отсутствует запись на прием к Губернатору М.О.
В ходе беседы Качабековой Л.Ш. с Кудиным В.П. была достигнута договоренность о том, что письменное обращение дольщиков попадет в руки Губернатору М.О.; а граждане, с этим условием, незамедлительно расходятся. Но если встреча Губернатора М.О. Шойгу С.К. с представителями группы собственников долей не состоится, то они снова вернутся на это место.
Обращение группы собственников земельных долей Сельскохозяйственного производственного колхоза кооператива "Ленинский луч" к Губернатору Московской области:
Уважаемый Сергей Кужугетович!
Обращаются к Вам, местные жители сельского поселения Ильинское, Красногорского района Московской обл. Мы имеем на руках документы, закрепляющие за нами право общедолевой собственности на земли Сельскохозяйственного Производственного колхоза-кооператива «Ленинский луч», с кадастровыми номерами 50:11:0050505:38, 50:11:0050505:39, 50:11:0050505:40 расположенные по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, южнее деревни Глухово (в Ильинской пойме Москва-реки).
При рассмотрении нашего вопроса просим учесть, что земельные доли мы не продавали и доверенности на распоряжение нашей землей никому не выписывали.
04.05.2012 г. Губернатором Московской обл. Громовым Б.В., были подписаны постановления №664/17, 665/17, 666/17. Согласно данных постановлений земельные участки СПКК «Ленинский луч», с кадастровыми номерами 50:11:0050505:38, 50:11:0050505:39, 50:11:0050505:40 общей площадью 4 306 400 кв.м., были включены в границы д. Глухово. Тем самым была изменена категория земли с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов».
Это было
сделано по заявлениям председателя СПКК «Ленинский луч» №09, №10, №11от 14.02.2012г., с дополнениями №21, №22, №23 от 23.04.2012г., без проведения общего собрания собственников земельных долей СПКК «Ленинский луч». И на основании заключений вынесенных Главой с./пос. Ильинское №1.16/295, №1.16/296, №1.16/297 от 15.02.2012 г., с дополнениями №1.16/827-п, №1.16/828-п, №1.16/829-п от 24.04.2012г. Данные заключения
в нарушение №191-ФЗ Российской Федерации были вынесены без проведения публичных слушаний. И без учета мнения жителей с./поселения Ильинское. Администрация Красногорского района, подтверждает факт нарушения законодательства, допущенный при оформлении документов (письмо прилагаем).
Просим отменить постановления №664/17, 665/17, 666/17 от 04.05.2012г. подписанные Громовым Б.В., т.к. они вынесены с нарушением законов Российской Федерации.
И подлежат отмене по следующим основаниям:
1.Заключения вынесены Главой с./пос. Ильинское Синициным О.А.
с превышением служебных полномочий предусмотренных ст.286 УК РФ.
Т.к. Синицин О.А., вынес заключения №1.16/295, №1.16/296, №1.16/297 от 15.02.2012 г., с дополнениями №1.16/827-п, №1.16/828-п, №1.16/829-п от 24.04.2012г., с нарушением Федерального закона №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». В соответствии с п/п. 2 п.5 ст.4.1 данного закона «Орган местного самоуправления в течение сорока пяти дней с даты поступления указанного в части 4 настоящей статьи заявления: проводит публичные слушания по вопросу
о
включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случая включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства, в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, или рекреационного использования.
Учитывая, что видом разрешенного использования данных участков, как до включения их в границы населенного пункта, так и после является «сельскохозяйственное производство», программы комплексного освоения данных земельных участков в целях жилищного строительства отсутствуют, а также отсутствует утвержденная либо согласованная документация в целях жилищного строительства на данных землях или их рекреационного использования. Заключения по вопросу о включении этих земель
в границы населенного
пункта, могут быть вынесены только по результатам проведенных публичных слушаний.
2. Главой с./пос. Ильинское Синициным О.А. допущены нарушения
Федерального закона №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». В соответствии с п/п.10 п.5 ст.4.1
«10. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается
на официальном сайте муниципального образования». Но Администрация с./пос. Ильинское в нарушении закона скрыла от населения данные документы. Заключения не опубликованы вплоть до настоящего времени.
3.Большая часть территории Ильинской поймы, включенной в границы
д. Глухово, входит в пояс зоны санитарной охраны (строгого режима)
источников питьевого водоснабжения г. Москвы (Рублёвской и Западной станций водоподготовки), часть территории Ильинской поймы входит в 1А пояс ЗСО.
В соответствии с СП2.1.4.2625-10 от 30.04.2010 №45 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», п.2.7.: «Государственный санитарно-эпидемиологический надзор за соблюдением режима ЗСО, в том числе согласование документов по предоставлению земельных участков под строительство и реконструкцию, за выполнением предусмотренных санитарно-противоэпидемических мероприятий, а также контроль качества воды источников водоснабжения осуществляется
в пределах: 1А и 1Б
поясов ЗСО станций водоподготовки и 1 пояса гидроузлов - органами, осуществляющими государственный санитарно-эпидемиологический надзор в г. Москве»; Согласование не может быть получено.
В соответствии с СП 2.1.4.2625-10 от 30.04.2010 №45 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» п.1.2.4. «Территория ЗСО относится к зоне ограниченного хозяйственного и градостроительного освоения , где не допускается размещение и развитие промышленного и крупного сельскохозяйственного производства, а развитие населенных мест и размещение новых объектов гражданского строительства ограничивается ассимиляционной способностью почв и водных объектов (их
способностью
к самоочищению)». Экспертиза не проводилась.
В соответствии с СП 2.1.4.2625-10 от 30.04.2010 №45 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», в п.4.2.1.: «На территории 1Б пояса ЗСО станций водоподготовки запрещаются все виды нового строительства. Не допускаются виды хозяйственной деятельности, приводящие к микробному и химическому загрязнению почвы, в том числе ведение животноводства, применения ядохимикатов, размещения общественных гаражей и ангаров, складов, общественных пляжей».
4. Председатель СПКК «Ленинский луч» подал заявления №09, №10, №11 от 14.02.2012г., с дополнениями №21, №22, №23 от 23.04.2012г.,
без решения общего собрания собственников земельных долей.
В соответствии со ст.18 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», свидетельства удостоверяющие наши права на землю, выданные колхозникам СПКК «Ленинский луч» до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют
равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Налицо факт нарушения прав собственников земельных долей. Как со стороны председателя СПКК, так и со стороны Главы с./пос. Ильинское, который в курсе ситуации в «Ленинском луче».
5. Постановлением Правительства М.о. от 04.04.2012 г. №401/13 в списке мероприятий по газораспределительным сетям, было отменено Постановление Правительства МО от 13.05.2003 г. №268/15
«Об использовании земель в Красногорском районе», принятым по обращению ФСО Президента РФ требующее «временно не допускать изменение целевого назначения и разрешенного использования для строительства земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в пойме реки Москвы вблизи сел Ильинское и Петрово-Дальнее, деревень Александровка и Грибаново Красногорского района».
Фактически этим постановлением изменен режим охраны объектов органов государственной власти РФ.
Приложение:
1. Письмо из Администрации Красногорского р-на. М.О.
2. Два листа с подписями собственников земельных долей СПКК «Ленинский луч».
|