Красногорский узел
Жильё на болоте 2
ИГ "Опалиха-Аникеевка" О строительстве на р. Липа
О ситуации:
1. ЖЖ
2. Видео: засыпка глиной
3. Публичные слушания 01 марта
6. Публичные слушания 01 марта (по частям)
а. часть 1 - доклад проектировщика
б. часть 2 - доклад проектировщика
в. Основные докладчики: С Чадов
г. Основные докладчики: Т Кривошапка, далее "одобрямщики"
д. Вопросы к застройщику от населения
е. Вопросы: Т Кривошапка и М Матвеев
ж. Возражения: Т Козлова, В Распопов
ЖИЛЬЁ НА БОЛОТЕ 2
Зима на исходе, и синоптики уже «радуют» нас, обещая необычайно жаркую весну. А какого, тогда, ждать лета? Невольно приходит на память аномально жаркое лето 2010г : горящие торфяники, леса, садоводческие товарищества, деревни, посёлки… Вспоминаются сводки по ТВ о борьбе с огнём, о волонтёрах, об МЧС…Создаётся впечатление, что МЧС – самая главная, самая нужная организация в стране. Потому, что МЧС регулярно и небезуспешно борется с катастрофическими последствиями злоупотреблений и бездеятельности местных администраций и надзорных органов. И будет бороться впредь! Ответственные лица упомянутых инстанций не желают делать выводы из событий трёхлетней давности.
Не в Сибири, а в 12 км от Москвы, администрацией Красногорского района и городского поселения Красногорск разрешено строительство целого микрорайона на ТОРФЯНОМ БОЛОТЕ, которое представляет собой непролазные топи. Строить хотят не СНТ или коттеджный посёлок, а многоквартирные жилые дома этажностью до 10 этажей и более (как бывает по факту). Речь идёт о пойме реки Липка (приток первого порядка р. Москва), расположенной к западу от ул. Аникеевской (за д.Аникеевка). Территория представляет собой пойменное торфяное болото с каскадом прудов через которые проходит водоток р. Липка, которая не имеет выраженного русла на этом участке. Территория ограничена с севера автодорогой Волоколомское шоссе – Аникеевка – Нахабино, с юга и запада землями Гослесфонда, а на востоке примыкает к домовладениям по ул. Аникеевской и к территории коттеджного посёлка FREEDOM.
В 2005 году, при проектировании этого посёлка группой учёных – биологов АНО «Экополиспресс» (для Экологического фонда «Экогород») был выполнен Отчёт «Предпроектное обследование и оценка экологических и биологических ресурсов (растения, животные), земельных ресурсов (почва) в составе экологического обоснования планировки коттеджного посёлка по адресу : Московская область, Красногорский район, вблизи деревни Аникеевка.» В своём отчёте учёные однозначно говорят о природоохранной ценности и необходимости сохранения рассматриваемой территории: «В настоящее время природные комплексы поймы реки Липки представляют собой вполне полноценный экологический коридор, обеспечивающий восстановление лесных экосистем в условиях существующих умеренных антропогенных нарушений. Возможная антропогенная трансформация пойменных местообитаний ставит под сомнение сохранность лесных сообществ, даже расположенных на значительном удалении от «пойменных коридоров». Поэтому природные комплексы р. Липки необходимо сохранить при осуществлении проекта и дальнейшем рекреационном использовании территории….благоустройство этой территории возможно лишь в случае согласования проекта с природоохранными органами, так как она относится к водоохранным зонам истоков малых рек. Особенно важно не предпринимать попыток «окультурить» пруды и прилегающие к ним заболоченные участки, не чистить пруды, не запускать туда рыбу, не разводить декоративных птиц, поскольку это приведёт к нарушению экологического баланса, исчезновению диких видов фауны. К тому же эффективность попыток «окультуривания» будет мала (водоёмы уже сильно заросли и в значительной степени заполнены иловыми отложениями, растительными останками), а экологический ущерб весьма велик. Высокое биологическое разнообразие, а также очень живописный вид, открывающийся от проектируемого поселка, позволяет рекомендовать создать на территории реки Липки особо охраняемую природную территорию (ООПТ) областного подчинения в ранге памятника природы.» Уместно добавить, что вдоль восточного края болота имели место выходы водоносного горизонта на поверхность – родники. Имеются они и на дне прудов.
Территория признанная экологами исключительно ценной в природоохранном отношении, имеющая водоохранный и санитарный статус ( 2-ой пояс ЗСО ), является непригодной для высотной застройки. Тем не менее, уже в 2006 году , некое ООО «Авест» приобрело права собственности на участок рассматриваемой территории, площадью 14,154 га, с видом разрешённого использования : для индивидуального жилищного строительства. В 2010 году ООО «Авест», через Красногорскую администрацию, инициировало процедуру изменения вида разрешенного использования территории с «ИЖС» на «мало - и средне – этажное строительство». На состоявшихся тогда «общественных» слушаниях, мнение немалой протестующей части общественности было проигнорировано властями. Первое, что сделал новый владелец - вырубил весь лес, подлесок и кустарник, без различия пород и возраста деревьев, а также их расположения. Сплошная вырубка коснулась как самого болота, так и прилегающих участков с красивыми соснами в возрасте около100лет. Уничтожение естественных «насосов» испарявших часть избыточной влаги, без сомнения, усилит заболачивание территории. Затем, предусмотрительный владелец раскорчевал все пни на вырубке - а был ли ЛЕС? А в настоящий момент активно засыпает суглинистым грунтом болото и пруды с восточного края поймы, пока водоёмы скрыты от глаз льдом и снегом. Весной, насыпь станет препятствием для свободного поверхностного стока воды от ул. Аникеевская к пойме. И, если вырубка была проведена ещё зимой 2010 – 2011гг, отсыпка грунта ведётся с мая 2012г, то разрешение на разработку проекта застройки ООО «Авест» получило только в ноябре 2012! На каком основании, тогда, пойму заваливают сотнями кубов грунта, при отсутствии утверждённого проекта? Здесь становится понятным почему вырубка была сплошной : владелец просто не знает где и что будет расположено на участке.
Важный момент: в собственности ООО «Авест» находятся 14,154 га, а проектируемая под застройку площадь составляет 19,33 га (Постановление администрации Красногорска №1206 от 14.11.2012г). Под застройку попадают пять с лишним гектаров земли не принадлежащей ООО «Авест». На каком основании? Что это за земля? А это не земля: судя по документам Росреестра, это полоса заболоченных водоёмов разделяющая территорию планируемой застройки пополам с севера на юг. ООО «Авест» очень заинтересовано в застройке площади САМИХ ВОДОЁМОВ, но, по законодательству, не может их прикупить. Стоит обратить внимание и на проект Генерального плана развития города Красногорска, на котором часть пойменных болот р. Липка лежащих севернее автодороги Волоколамское шоссе – Аникеевка - Нахабино выделены в категорию «природная территория», а южная часть той же природной территории попала в категорию «малоэтажное строительство». Мало того, на Генеральном плане развития, в границах указанной территории, вместо полосы болот и заболоченных прудов, показано русло искусственного канала в которое планируется пустить водоток р. Липка. Таким образом, судя по Генплану, остальная площадь болот и прудов, подлежит засыпке грунтом и превращается в строительную площадку. И это – НА ТОПЯХ – НА ТОРФЕ!
Наличие обширного и мощного слоя торфа на рассматриваемой территории замалчивается администрацией и собственником. А между тем, аникеевское болото более полувека снабжало торфяными брикетами ткацкую фабрику им. Лебедева в Ново – Никольском.
Торфяная масса болота является накопителем влаги и регулятором стока, поддерживает уровень водоносного горизонта, снабжающего ул. Аникеевскую. И что бы не предпринял Застройщик, пойменная низина так и будет собирать поверхностный и подземный стоки с окружающих возвышенностей : БОЛОТО ОСТАНЕТСЯ БОЛОТОМ ! Экологические, экономические и инженерные последствия замещения или закупоривания торфяного пласта тяжелым суглинком могут оценить только ученые.
Но, ЧИНОВНИКА и БИЗНЕСМЕНА не интересует ничьё иное мнение!
Комментарии:
По нашему мнению, данные строительные работы производятся в границах не только зоны санитарной охраны ( 2-ой пояс - 500м от уреза воды, согласно СП 2.1.4.2625 - 10), но и водоохранной зоны реки Липка (100м от уреза воды), а также в прибрежной защитной полосе реки Липка (30м от уреза воды) – притока первого порядка реки Москвы, что вступает в противоречие с законодательством. В границах прибрежных защитных полос запрещается размещение отвалов размываемых грунтов (п.17, ст.65 ВК РФ). По факту, часть русла реки уже перекрыта мощным слоем суглинка высотой порядка 3 м, что видно на сделанных фотографиях (см. приложенные фотоматериалы) и при выезде на местность. Границы водоохранных и защитных зон не вынесены на местность, участки ООО «Авест» не огорожены забором, информационный стенд отсутствует, мойка колёс строительной техники не производится.
Для справки
Как относятся к водным объектам застройщики, можно посмотреть на примере ролика про озеро Лесное в мкр. Опалиха (озеро только 1 год как начали застраивать, а уже изгадили), а озеро Лесное – это исток р. Липка:
http://www.youtube.com/watch?v=-eK8i4VzQU4&feature=youtu.be
http://www.youtube.com/watch?v=VtLJBlRy8DQ&feature=youtu.be
http://fotki.yandex.ru/users/opaliha-opaliha/album/230597/
Вот так без суда и следствия, цинично и по-быстрому уничтожают реку Липка, каскад ее озер и действующие торфяники… ради строительства там высотных домов. Устоят ли (дома)?
24 февраля 2013 г., группа добровольцев из 20 – 30 человек приехала на место производства строительных работ – уничтожения водно - болотного комплекса в пойме реки Липка (М.О., г.п. Красногорск, западнее ул. Аникеевская) преимущественно на участках с кадастровыми №№ 50:11:0030309:165; 50:11:0030309:166; 50:11:0000000:62; 50:11:0040109:262; 50:11:0040109:263. Там сейчас некая контора «Авест» (примитивный сайт компании - http://avest.pro где не выложено никакой разрешительной документации, лицензий и пр разрешений на ведение строительного бизнеса) проводит отсыпку тяжелых водоупорных грунтов (суглинков) прямо в пойму реки Липка и цепочку ее болот – торфяников ( в 20 веке там проводились торфоразработки; данные торфяники стоят на кадастре торфяных месторождений МО – месторождение «Аникеевское» - согласно карте торфяного фонда МинГеологии).
Первое что бросается в глаза – отсутствие каких-либо табличек, обозначающих производство работ, также территория не огорожена забором, а по факту происходит уничтожение федерального водного объекта – реки Липка – притока первого порядка р. Москва. Происходит это примитивно; пока мороз большегрузная техника типа Камазов возит грунт с Изумрудных холмов для повышения уровня грунта на 4-5 метров по отношению к зеркалу (уровню) воды. Это все сыпется поверх торфяников, которые помимо природной ценности еще и выделяют метан! На этом месте предполагается строительство среднеэтажных домов (типа до 9 этажей, по факту будет не менее 12). Это на болотах, на плывунах и на свежее отсыпанной по морозу глине. Грунты будут проседать еще не один год, тащя за собой все это новое строительство, а тащить будут не более не менее – в Рублевский водозабор – источник питьевого водоснабжения г. Москвы.
Фото ситуации выложено здесь:
http://fotki.yandex.ru/users/opaliha-opaliha/album/310567/
По нашему мнению, данные строительные работы производятся в границах не только зоны санитарной охраны (2-ой пояс - 500м от уреза воды, согласно СП 2.1.4.2625 - 10), но и водоохранной зоны реки Липка (100м от уреза воды), а также в прибрежной защитной полосе реки Липка (30м от уреза воды) – притока первого порядка реки Москвы, что вступает в противоречие с законодательством. В границах прибрежных защитных полос запрещается размещение отвалов размываемых грунтов (п.17, ст.65 ВК РФ). По факту, часть русла реки уже перекрыта мощным слоем суглинка высотой порядка 3 м, что видно на сделанных фотографиях (см. приложенные фотоматериалы) и при выезде на местность. Границы водоохранных и защитных зон не вынесены на местность, участки ООО «Авест» не огорожены забором, информационный стенд отсутствует, мойка колёс строительной техники не производится. Об этом заявлено в Полицию, планируется обратиться с аналогичными жалобами еще в ряд федеральных ведомств (р. Липка – федеральный водный объект, имеющий юридический статус- это приток 1 порядка!). А теперь расскажем, как непосредственно проходила сама общественная проверка (кстати - рекомендуем всем действовать по такой схеме – приходить группой граждан на объект и фиксировать нарушения, далее этот акт прикладывать к жалобе и отправлять в учреждения. Эта процедура называется общественным контролем, прописана в ч. 2 ст. 68 ФЗ №7 «Об охране окружающей среды»).
Текст составлен Татьяной Кривошапкой: «Мы собрались в воскресение, пошли на стройплощадку и увидели, что в непосредственной близости от д.Аникеевка и Аникеевкой дорогой (ул.Аникеевская), неизвестной фирмой (компанией) – вывески мы не обнаружили - ведутся земляные работы по засыпке торфяных болотистых берегов р.Липки, во 2-м санитарном защитном поясе питьевого водоснабжения Рублевской водопроводной станции. Часть русла реки уже перекрыта мощным слоем глинистой насыпи высотой от 3 и более метров (это видно на сделанных фото). Насыпь глины производится без каких-либо ограничительных знаковых отметок, из чего можно сделать вывод о произвольном занятии земель санитарной, водоохранной зон, а также прибрежно защитной полосы р.Липки и самого русла реки под строительство, что может привести к загрязнению, засорению, изменению гидрорежима и истощению водотока р.Липки, участвующего в питьевом водоснабжении г.Москва, что запрещается законодательством РФ. Прибрежно защитная полоса р.Липки согласно ВК РФ и в нашем случае составляет 50 м. В границах прибрежных защитных полос запрещается размещение отвалов размываемых грунтов (п.17, ст.65 ВК РФ). По нашим наблюдениям в настоящее время отвалы глинистого грунта подходят к урезу воды (фото), т.е. находятся в 50 метровой границе прибрежно защитной полосы р.Липки.
Была вызвана полиция – полиция приехала, только после настойчивых звонков, так как сначала после первого вызова и 40 минутного ожидания сотрудников полиции из дежурного отделения нам стали отвечать, что уже участковый был на месте по нашему вызову (на своей - на частной машине) и что протокол и уже отчет о вызове составлен, и что никаких нарушений на указанном месте нет. Мы объяснили, что никакого сотрудника полиции не видели и он с нами не связывался по оставленному нами контактному телефону заявителя. И попросили еще раз выехать. Нам отказали, тогда мы попросили назвать ФИО и звание. Нам назвали. После этого через две минуты позвонил сам сотрудник и сказал, еще раз приедет через 20-30 минут к нам на служебной машине – это капитан Петраков Андрей Александрович (он в тот день заменял нашего участкового Шацкого Александра Валентиновича). Дождались мы и его. Показали натурно, что нас возмущает и как завозиться огромными камазами грунт и на наших глазах засыпается р.Липка. Честно говоря, что уже к моменту приезда полиции грузовые машины с глинистым грунтом, почему- то перестали ездить (видимо рабочие, дали сигнал «своим»). И груженных несколько машин (4-ре подряд) проехали мимо поворота на побережье р.Липки. Сотрудник полиции сначала был уверен, что здесь все делается под контролем властей и хозяев территории и все разрешено, НО увидев гигантские (высотой 3 и более м) глинистые отвалы подходящие явно к урезу воды и завалившие уже часть русла реки (по нашим наблюдениям наибольшую часть русла реки) - видимо стал также сомневаться, что тут с точки зрения Закона все в порядке. Вызвал он себе на подмогу нашего участкового – мы и с ним познакомились – это Шацкий Александр Валентинович. Но бумаги о вызове и протокол об увиденном сотрудники полиции стали составлять, только после того как им были приведены статьи из КоАП, что такими вопросами они также должны заниматься. Спасибо указанным сотрудникам полиции за адекватное восприятие ситуации и за сотрудничество. Позднее приехал инженер от Застройщика по данному строительству, естественно его позиция заключалась в нападении «что тут частная территория и мы тут не должны находиться и документы все в порядке…», после разговора с участковым тон разговора у него стал несколько мягче, даже с нотками извинений… что мол есть разрешение, но устаревшее, а новое будет завтра т.е. в понедельник 25 февраля.
Напомним, что слушанья по проекту строительства на этих землях были назначены на 1 марта – подготовка к строительству уже идет как мы видим вовсю.
С участковым мы согласовали, что мы ему подвозим на днях коллективное заявление об этой ситуации.
Еще раз спасибо, всем кто приехал и нас поддержал. Так как если бы стояли 2-3 человека – к нам так бы серьезно не отнеслись сотрудники полиции. Огромное спасибо членам ДОП МГУ за участие и подбор нормативно-правового базового материала для данного мероприятия».
Участковому уполномоченному
по мкр. Опалиха г.п. Красногорск М.О.
майору милиции Шацкому Александру Валентиновичу
Заявление
При проведении мероприятия по общественному экологическому контролю, 24 февраля 2013 года, ( направление № 50 от 22.02.2013 МОБО ОЗПП и ООС «Принцип») нами установлено что вблизи ул. Аникеевской г.п.Красногорск Московской области, в пойме реки Липка, в том числе, на участках принадлежащих ООО «Авест», ведутся земляные работы по засыпке торфяников и поймы реки Липка суглинистым грунтом. Грунт отсыпается самосвалами, разравнивается бульдозерами и трамбуется виброкатком .По нашему мнению, данные строительные работы производятся в границах не только зоны санитарной охраны ( 2-ой пояс - 500м от уреза воды, согласно СП 2.1.4.2625 - 10), но и водоохранной зоны реки Липка (100м от уреза воды), а также в прибрежной защитной полосе реки Липка (30м от уреза воды) – притока первого порядка реки Москвы, что вступает в противоречие с законодательством. В границах прибрежных защитных полос запрещается размещение отвалов размываемых грунтов (п.17, ст.65 ВК РФ). По факту, часть русла реки уже перекрыта мощным слоем суглинка высотой порядка 3 м, что видно на сделанных фотографиях (см. приложенные фотоматериалы) и при выезде на местность. Границы водоохранных и защитных зон не вынесены на местность, участки ООО «Авест» не огорожены забором, информационный стенд отсутствует, мойка колёс строительной техники не производится.
Согласно постановлению администрации г.п. Красногорск №116 от 25.01.2013 публичные слушания по проекту застройки участков ООО «Авест» состоятся 01 марта 2013г. Если нет утверждённого проекта, прошедшего экспертизу, – на каком основании производятся строительные работы?
Просим:
1. провести проверку, по выявленным нами действиям.
2. принять меры по прекращению работ по засыпке поймы р. Липка, имеющих признаки нарушения законодательства.
3. вынести на местность, обозначить и документально зафиксировать границы прибрежной защитной полосы реки Липка.
4. провести независимый экологический мониторинг поймы для оценки возможного нанесённого экономического ущерба.
5. провести восстановление засыпанных участков поймы р. Липка с учетом норм экологической безопасности и законодательства РФ. 6. привлечь виновных к ответственности.
28 февраля 2013 г. подписи
PS От Admina: Похоже на то, что г. чиновники выполняют план-задание по уничтожению всех притоков р. Москвы в Красногорском районе! Уже заключили в трубу устье р. Баньки. Та же участь ожидает р. Курица...
19.03.2013